Ilmalämpöpumppu kerrostaloon – Huomioi nämä

Kesähelteiden paahde tekee monissa kerrostaloissa asumisesta ja työskentelystä entistä tukalampaa. Ilmalämpöpumpun asentaminen kerrostaloasuntoon onkin siksi yhä suositumpi tapa parantaa asumismukavuutta.

Ilmalämpöpumpun asennus vaatii kuitenkin aina huolellista suunnittelua ja tarkkaa harkintaa. Asennusprosessissa on huomioitava muun muassa taloyhtiön lupakäytännöt, tekniset vaatimukset ja naapurit.

Kokosimme yhteen kattavan tietopaketin niistä asioista, jotka jokaisen kerrostaloasukkaan tulisi ottaa huomioon ennen ilmalämpöpumpun asentamista omaan huoneistoonsa.

Ilmalämpöpumppu kerrostaloon lupa

Ilmalämpöpumpun asentaminen kerrostaloon on aina luvanvaraista ja sen tulee täyttää taloyhtiön asettamat ehdot. Näin ilmalämpöpumpun asentamiseen tarvittava lupa prosessoidaan ja nämä asiat on huomioitava.

1. Ota yhteyttä taloyhtiön hallitukseen

Ennen ilmalämpöpumpun ostoa on otettava yhteyttä taloyhtiön hallitukseen. Hallituksen tehtävänä on varmistaa, että asennusprosessi sujuu taloyhtiön asettamien sääntöjen ja ehtojen mukaisesti. Kerro hallitukselle aikeistasi asennuttaa ilmalämpöpumppu ja kysy, mitä erityisiä asioita sinun on huomioitava asennuksen aikana.

Jos taloyhtiössä kukaan ei ole aiemmin asentanut ilmalämpöpumppua, hallitus tuo asian yhtiökokouksen käsiteltäväksi. Yhtiökokous tekee periaatepäätökset ja linjaukset, jotka ohjaavat tulevia asennuksia. Kun periaatteet on vahvistettu, riittää jatkossa hallituksen myöntämä lupa asennukselle.

Hyvä nyrkkisääntö: Taloyhtiön hallitus ei saa hylätä ilmalämpöpumpun asennusta ilman hyvää perustetta, jos reunaehdot täyttyvät.

2. Ota yhteyttä isännöitsijään ja pyydä muutostyöilmoitus

Seuraavaksi tulee ottaa yhteyttä isännöitsijään, joka hallinnoi taloyhtiön päivittäisiä asioita. Isännöitsijä toimittaa sinulle lomakkeen, jolla voit tehdä virallisen muutostyöilmoituksen. Muutostyöilmoitus on virallinen ilmoitus taloyhtiölle suunnitellusta asennuksesta, ja sen avulla hallitus voi tarkistaa, että asennus täyttää kaikki vaadittavat ehdot.

Muutostyöilmoitus tulee tehdä huolellisesti ja isännöitsijällä voi olla tässä vaiheessa lisää kysymyksiä asennukseen liittyen. Ilmoituksessa tulee muun muassa mainita suunniteltu asennuspaikka sekä asennustavan yksityiskohdat.

Hyvä nyrkkisääntö: Muutostyöilmoitukseen ja isännöintsijän kysymyksiin saa yleensä apua taloyhtiön puheenjohtajalta sekä ilmalämpöpumppua asentavalta yritykseltä.

3. Ilmalämpöpumpun asennus kerrostaloon

Kun lupa on myönnetty ja muutostyöilmoitus hyväksytty, on aika asentaa ilmalämpöpumppu kerrostaloon. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa kuka tahansa, vaan asentajalla tulee olla ympäristölain mukaan Tukesin myöntämä kylmäalan asentajan pätevyys.

Asennusliikkeellä pitää olla myös kylmälaiteliiketodistus, jonka vuoksi ilmalämpöpumppu kannattaa ostaa asennettuna. Katso myös paras ilmalämpöpumppu vertailu, jossa testasimme kymmenen huippumallia Suomen olosuhteisiin.

Ammattitaitoinen asentaja vastaa laitteen asennuksesta, mutta asukkaan vastuulla on varmistaa, että kaikki asennuksen yksityiskohdat on suunniteltu huolellisesti.

Ilmalämpöpumpun asennuksessa kerrostaloon huomioidaan muun muassa seuraavat seikat:

• Ulko- ja sisäyksikön sijainti: Näiden sijainti on suunniteltava niin, että ne eivät aiheuta häiriötä muille asukkaille, kuten resonointia tai melua.
• Kondenssiveden poisjohtaminen: On huolehdittava, että kondenssivesi johdetaan asianmukaisesti pois.
• Läpivientien toteutus: Ulkoseinään tehtävät läpiviennit tulee tehdä huolellisesti, jotta rakenteet pysyvät tiiviinä.
• Sähkönsyöttö: Laitteiston sähkönsyöttö on suunniteltava niin, että se on turvallinen ja vastaa määräyksiä.

Hyvä nyrkkisääntö: Muista pyytää asennusliikkeeltä lopuksi todistukset ilmalämpöpumpun asennuksen kylmä- ja sähkötöistä. Vakuutusyhtiö voi kieltäytyä korvaamasta väärin asennetusta laitteesta aiheutuvia vahinkoja.

Ilmalämpöpumppu kerrostaloon ilman parveketta

Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa kerrostaloon ilman parveketta. Suomessa kerrostalojen julkisivuihin liittyy tiukkoja sääntöjä ja määräyksiä, jotka kieltävät ilmalämpöpumppujen ja muiden vastaavien laitteiden asentamisen suoraan ulkoseiniin.

Ilmalämpöpumpun ulkoyksikön asentaminen suoraan ulkoseinään rikkoo kerrostalon visuaalisen ilmeen ja vähentää kiinteistön arvoa. Ilmalämpöpumppu tuottaa myös käytön aikana ääntä, mikä häiritsee muita asukkaita.

Parveke: Ainoa vaihtoehto?

Monissa taloyhtiöissä on linjattu, että ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittua ainoastaan parvekkeellisiin asuntoihin. Parvekkeet tarjoavat suojatun tilan, johon ulkoyksikön voi asentaa ilman, että se vaikuttaa julkisivuun tai häiritsee naapureita.

Lisäksi parveke mahdollistaa ulkoyksikön äänen eristyksen paremmin kuin avoin ulkoseinä. Parveke tarjoaa myös käytännön etuja liittyen ilmalämpöpumpun huoltoon.

Siirrettävään ilmastointilaitteeseen ei tarvitse lupaa

Jos kerrostaloasunnossa ei ole parveketta, vaihtoehdot ovat vähissä, ja usein ainoaksi realistiseksi vaihtoehdoksi jää siirrettävät ilmastointilaitteet. Näiden laitteiden etuna on se, että ne eivät vaadi ulkoyksikön asentamista, ja ne voidaan helposti siirtää tarvittaessa.

Viilentävä vai lämmittävä ilmalämpöpumppu kerrostaloon?

Viilennystoiminnolla varustettu ilmalämpöpumppu on paras ratkaisu kerrostaloon, vaikka ilmalämpöpumppuja saa myös lämmitystoiminnoilla varustettuina. Tämä johtuu yksinkertaisesti siitä, että kerrostaloasuntojen lämmityskustannukset sisältyvät yleensä vastikkeeseen.

Omakotitaloon on järkevämpi hankkia lämmittävä ja viilentävä ilmalämpöpumppu, koska silloin asunto saadaan lämmittettyä talvella mahdollisimman edullisesti.

Ilmalämpöpumpun haitat kerrostalossa

Ilmalämpöpumppujen asennukseen kerrostaloihin liittyy monia haittapuolia, joista suurin osa on kuitenkin vältettävissä. Yksi suurimmista haitoista on niiden tuottama ääni.

Onneksi nykyaikaiset ilmalämpöpumput on suunniteltu mahdollisimman hiljaisiksi, mutta ulkoyksikkö tuottaa silti jonkin verran melua, erityisesti silloin, kun se on kovassa käytössä esimerkiksi hellekauden aikana.

Ilmalämpöpumpun ulkoyksikön asentaminen ulkoseinään voi myös vaatia läpivientejä, jotka saattavat heikentää seinän lämmöneristystä tai kosteudenkestävyyttä, mikä voi ajan mittaan johtaa rakenteellisiin ongelmiin.

Usein kysytyt kysymykset